如何通过房地产经纪人考试8步

所有经纪人候选人都必须通过房地产经纪人考试，然后才能提交申请并继续作为房地产经纪人的职业生涯。为了做好准备，有抱负的经纪人必须复习他们州的考试要求，参加考试准备课程，并了解考试结构。你还应该坚持一个严格的学习计划，并采用一些应试策略，比如在考试中寻找线索，回溯到正确答案，这样才能在考试当天充满信心。

继续阅读可操作的步骤、资源和考试准备提供者，以帮助你在第一次尝试时通过房地产经纪人考试。

1.复习你所在州的考试要求

要获得经纪人执照资格并注册参加考试，您必须首先满足经纪人执照要求。大多数州要求申请人证明一到两年的工作经验授权代理，满足执照前教育要求，并在能够参加经纪人执照考试之前完成必要的文书工作。

例如，要获得德克萨斯州的经纪人执照，你必须在60个月(5年)的时间里至少有4年作为有执照的房地产销售代理或经纪人的积极经验，并参加270小时的经纪人执照预备课程。相比之下，在纽约有抱负的经纪人只需要两年的销售经验或至少三年的一般房地产领域的经验，并满足该州的经验分最低。

2.了解考试结构

经纪人考试分为全国和州两部分，考生需要同时通过这两部分。考试通常持续2 - 4个小时，由100 - 150道选择题、60 - 80道州题和80 - 100道通用题组成房地产概念比如财产所有权的基本原则以及道德和责任准则。

以下是房地产经纪人执照考试的主题:

• 合同:常见的合同，如上市协议、要约和购买合同、本票、购买和租赁选项都包括在考试中。
• 财产转让:财产转让是房地产行业的基础，因此产权保险、契约、托管、税务影响和要求等概念是经纪人考试的重要组成部分。
• 财产所有权和土地使用管制:准备好回答有关财产的类别和特征、如何描述财产、产权负担和土地所有权中的政府权利(如土地征用权)等问题。
• 代理和信托义务的法律:代理部分的考试将集中在如何建立和终止代理关系，代理的职责，以及购房者雇佣代理的必要披露等主题上。
• 物业估值及财务分析:房地产经纪人考试包括财务和房地产估价问题，其中一些问题需要一个简单的计算器。
• lol滚球 雷竞技融资:了解各种贷款、融资、信用法律和金融文件，如抵押贷款和本lol滚球 雷竞技票。
• 房地产业务和信息披露:有抱负的经纪人应该学习房地产实践的要素，如广告的真实性、公平住房、道德、物业管理和披露声明。

与你的销售人员考试类似，你可以在考试机构提供的《考生手册》中找到你所在州的具体考试结构和内容ψ或PearsonVUE。要找到你所在州的《候选人手册》，请查看我们的文章如何在每个州获得房地产执照，点击你所在州的“如何做”文章，在题为“安排考试”的部分找到手册。

经纪人考试在现场设施的计算机上进行。考生应在预约考试前30分钟到达考场。这些额外的时间用于登录、识别和熟悉考试流程。除此之外，考试当天只允许使用非可编程计算器。不允许携带手机、平板电脑、笨重的衣服和帽子进入考场。

在开始测试之前，您将获得一个介绍性教程。在那之后，真正的考试将开始，其中一个问题将出现在屏幕上。你可以在考试中跳过问题，然后再回到原来的问题上。此外，剩余的答题时间将显示在屏幕顶部，并在您记录答案时更新。

3.制定学习计划

一旦你确认你已经满足了经纪人执照的要求，你就可以准备好一个学习计划了。学习计划通过让你概述你的日常任务和评估你如何利用你的时间来提高效率。然后，你就能把学习分解成可管理的时间段，让你更容易知道什么时候完成任务。

创建一个具体的，可测量的，可实现的，相关的，有时限的(聪明的)学习计划，你应该计划一个平衡活动的时间表，计划足够的时间来学习每个科目，提供间隔复习，并留下一些非计划的时间来灵活。

这里有一个学习指南的样本，你可以作为参考:

在制定学习计划时，建议你每周至少留出一小时复习房地产经纪人考试科目。根据你的时间表和优先级，你可以在不同的日子学习不同的主题，但你必须每周至少花一天时间来全面复习。对于这些学习课程，最好使用考试准备材料，比如抽认卡，练习测试和模拟考试准备课程。

4.参加房地产经纪人考试预备课程

经纪人考试预备课程包含通过当前经纪人考试所需的最新信息，如房地产市场和规章制度。备考学校提供有价值的学习资源，如网络研讨会、现场讲座、抽认卡、课程大纲和视频，以帮助不同的学习方式。

考虑报名参加像这样的在线课程提供商PrepAgent或Colibri房地产公司。他们提供学习小组，1:1的讲师访问，高度评价的课程，以及各种状态的综合学习材料。最重要的是，你可以在舒适的家庭办公室里按照自己的节奏学习。

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5.参加定时练习测试

在有限的时间内完成工作是一项挑战房地产经纪人考试。为考试做准备，定时练习考试，学习如何调整自己的节奏。这将帮助你理解和适应考试结构，识别知识空白，减少焦虑和压力，避免在难题上徘徊太长时间，按时完成考试。

如果你想参加一个定时练习测试，看看房地产考试学者。它的课程包括定时练习测试，1200多个问题，每个答案的完整解释，抽认卡和各州特定的测试问题。除此之外，考试学者提供负担得起的考试准备课程，通过率为95%。

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6.运用应试策略

在真正的房地产经纪人考试当天，你的应试策略可以帮助你节省时间和精力，同时也让你保持自信。在学习中制定好的应试策略，这样你就可以在考试当天使用它们了。

以下是一些房地产经纪人的考试技巧和应试策略:

• 先做所有“容易”的问题，暂时跳过“难”的问题:先做简单的问题可以让你建立动力，在做更复杂的问题之前复习一下。如果你不知道一个问题的答案，跳过它，稍后再回来。在一个问题上花太多时间会浪费你在其他问题上的宝贵时间，你可以更快地回答这些问题。如果你参加的是定时考试，这种方法可以让你回答更多的问题。
• 在测试中寻找线索:考试题目有时会为其他题目提供线索，因为题目可能是相关的，或者一些术语可能已经提到了。因此，要注意问题，因为你可能会在另一部分找到答案的线索。
• 回溯正确答案:使用排除法删除你知道是错误的答案或选项。如果你不确定答案，这种方法可以增加你从剩下的选项中选择正确答案的机会。
• 慢慢来:虽然房地产经纪人的考试是定时的，但你必须按照自己的节奏集中精力认真正确地回答问题。回答复杂的问题要慢慢来，不要担心别人是否比你先说完。

7.模拟应试体验

在学习期间模拟考试是一个很好的方法，可以在不改变策略的情况下，用“假设”的问题和场景来进行实验。它在确定实际考试当天的限制条件和确定哪些因素对你的表现最重要方面起着至关重要的作用。

例如，如果你的主要担忧之一是“如果我用完了时间，不知道剩下问题的答案该怎么办?”想出一个应急计划，在考试当天解决这个问题，比如在剩下五分钟的时间里对剩下的问题回答B。研究发现，在四项选择题测试中，A、B、C和D是多项选择题，B最有可能是正确的28%的时间。

此外，在做练习测试时，只使用一个简单的或不可编程的计算器来回答数学问题，因为大多数州不允许你在考试当天使用抵押计算器和学习指南。除此之外，设置一个计时器，把所有的电子设备，比如手机和笔记本电脑从你的桌子上拿开，会给你一个更真实的考试体验。

8.注意你的健康和放松

以房地产经纪人牌照考试可以是一个非常有压力的经历。在备考和临近考试的日子里，花点时间检查和关注自己的心理和情绪健康。在你的学习计划中加入休息时间，为你喜欢的活动腾出时间，保持锻炼习惯，花时间在户外，晚上睡个安稳的觉。

此外，你应该采取措施放松和计划你的考试策略。当你到达考试中心或考试开始前，深呼吸或喝一口水来镇定你的紧张情绪。提前30分钟到达考试中心也会帮助你放松和适应。然后，把你之前制定的应试策略付诸行动。

底线

房地产经纪人考试因州而异，但报名参加考试准备机构，制定学习计划和考试策略，定时和模拟练习考试将增强你的信心，帮助你通过考试。然而，为了确保你的资格，在注册和参加房地产经纪人考试之前，先看看州的要求。