如何获得俄勒冈州2023年房地产许可证
吉娜是一名有执照的房地产销售人员，经验丰富的培训师，曾是1000多名学习者的高中教师。她为Fit Small Business撰写文章，重点关注房地产内容。
本文是一个更大的关于如何成为一名房地产经纪人。
在俄勒冈州，入门级房地产许可被称为经纪人。要获得俄勒冈州的房地产许可证，你必须在网上注册，完成150小时的预许可教育，通过州房地产考试，并完成指纹。这篇循序渐进的文章将展示成为俄勒冈州房地产经纪人的过程，从开始到结束。
1.满足您的俄勒冈房地产许可证的法律要求
获得房地产许可证在俄勒冈州注册是一个简单的过程，尽管需要更多的房地产教育时间。您必须年满18岁，具有高中毕业证书或GED，并且是美国公民或合法居民。
你知道吗?
俄勒冈州与五个州或司法管辖区签订了互惠协议:阿拉巴马州、阿尔伯塔省(加拿大)、乔治亚州、内布拉斯加州和南达科他州。俄勒冈房地产代理(OREA)不概述互惠许可候选人的细节，请联系代理机构看看你是否符合条件。
它也是一个合作州，这意味着它允许州外的房地产经纪人和经纪人进入该州开展房地产业务。然而，为了进行房地产交易，你必须与该州的被许可人签订共同经纪协议。要了解更多关于俄勒冈州房地产许可证可移植性的信息，请查看我们的房地产许可证互惠性和可移植性指南在这里。
2.完成所需的预许可课程
如果你符合俄勒冈州房地产许可证的要求，你可以开始你的旅程，成为一个房地产经纪人注册帐户eLicense。您必须支付300美元的不可退还申请费，然后等待您的申请处理。当您的申请被批准后，您将通过电子邮件收到一个申请人ID号。
有了您的申请人身份证号码，您就可以完成所需的俄勒冈州房地产预许可课程。这些可以在任何时候完成认证房地产学校，可以亲自或在线购买，价格从329美元到679美元不等。所有认可的供应商涵盖以下主题:
- 财产所有权
- 土地使用管制和法规
- 估值及市场分析
- lol滚球 雷竞技
- 总代理
- 财产披露
- 合同
- 租赁及物业管理
- 产权转让
- 房地产实务
- 房地产计算
你知道吗?
任何俄勒冈州律师协会的活跃成员，只要信誉良好且符合房地产执照法的规定，就可以免于参加房地产经纪人的先决条件课程。
参加在线房地产预许可课程，成为俄勒冈州的房地产经纪人，是按照自己的时间表完成要求的有效方法。找一个俄勒冈州批准的在线房地产学校它提供了引人入胜的高质量教育，并且可以在你的所有设备上访问。试试在线房地产教育提供商OnlineEd，它提供价格合理的在线课程以及考试准备工具和材料。
3.参加俄勒冈州房地产考试
现在是时候参加俄勒冈州的房地产执照考试了，你需要在全国和州的考试中获得75%的分数。然而，如果你没有达到要求，你只需要重修你失败的部分。虽然你必须等待一天才能重新安排下一次考试，但你有12个月的时间重新参加并通过考试的剩余部分。您可以根据需要多次重新参加考试，但每次都要支付考试费用。
俄勒冈房地产考试细节
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测试格式
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多项选择 |
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测试长度
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总共200个问题:
150个全国性问题
50个州特有问题 |
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时间限制
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240分钟 |
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考试要带的项目
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合格分数
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75%通过俄勒冈房地产销售人员考试(全国部分至少113/150，州部分至少38/50) |
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通过率
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不幸的是，与其他州不同，俄勒冈州不公布其平均通过率 |
安排考试时间
像许多其他州一样，俄勒冈州的房地产考试是由PSI管理的，PSI是国家执照考试的提供者。你可以把考试时间安排在PSI的网站或者通过电话，您将在注册时支付75美元的考试费用。
参加并通过俄勒冈州房地产执照考试后，PSI将在考试中心采集您的指纹。读了指纹识别的指令了解更多有关流程和地点的详细信息，并准备支付61.25美元的费用。然后，你的指纹会以电子方式转发给相应的机构。这可能需要三到四周的时间来处理。
如果你想为你的考试做最好的准备，考虑购买一个全面的考试准备程序，如PrepAgent。他们以合理的价格提供一流的考试准备，如果你第一次考试不及格，他们还保证退款。
为通过您的房地产考试的额外指导，下载我们的考试准备电子书。我们包括一个预评估来测试你的知识，以及关于考试内容的有用信息，考试的长度和结构，学习技巧，以及PrepAgent提供的样题。
谢谢下载!
4.选择一个赞助经纪工作
为了持有有效的俄勒冈房地产许可证，您必须找到一个赞助经纪公司来关联您的许可证。为了让您的选择更容易一些，请查看我们的深入指导选择合适的房地产公司工作。尽管在美国有许多成功的经纪公司，下面你会发现2022年排名前五的经纪公司。
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排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
|---|---|---|---|---|
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1 |
比托拉高地沙漠房地产队 |
高沙漠地产 |
弯曲 |
137179287美元 |
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2 |
德鲁·科尔曼团队 |
哈森公司 |
奥斯维戈湖 |
100972512美元 |
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3. |
割草机集团 |
凯勒威廉姆斯房地产公司 |
比佛顿 |
96828810美元 |
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4 |
特纳团队公司 |
洛夫乔伊房地产公司 |
波特兰 |
72890851美元 |
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5 |
马克查尔斯沃斯集团 |
凯勒威廉姆斯房地产公司 |
波特兰 |
70485225美元 |
(来源:真正的趋势）
5.申请你的俄勒冈房地产许可证
一旦你的考试通过了，你的指纹也完成了，你的执照就已经在办理中了。您在初始申请中提供的信息将与您的指纹一起用于完成背景调查。你唯一需要做的额外任务就是确保你的赞助经纪人添加您的待定许可证通过eLicense进入他们的业务。背景调查的处理时间大约是三到四周，当你的执照颁发时，你会收到一封电子邮件。
你知道吗?
有犯罪记录的申请人仍然可以申请房地产许可证。如果申请人在申请中包括他们的犯罪历史以及与定罪有关的必要文件(如果有的话)，那将是最好的。提交指纹后，您的申请将被转交给刑事司法信息系统部和联邦调查局。经调查后，我们会按个别情况考虑每位申请人。
6.开始你的房地产事业
现在你已经学会了如何成为一名房地产经纪人在俄勒冈，你已经准备好开始你的房地产之旅了。欲了解更多信息，请以下是我们的一些文章，内容非常适合新房地产经纪人:
- 我们的文章房地产经纪人的14个建议涵盖了每个代理在开始工作时应该知道的基本知识，包括如何撰写房地产商业计划书
- 学习如何产生房地产买家线索
- 这里有9个策略可以帮助你房地产卖家引领新一代
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