如何获得明尼苏达州房地产许可证
本文是一个更大的关于如何成为一名房地产经纪人.
与许多其他州相比,获得明尼苏达州的房地产许可证相当容易。您必须完成明尼苏达州商务部(MCD)批准的90小时的预许可教育,通过许可考试,找到赞助经纪公司,并让您的经纪人提交您的申请。我们准备引导您通过如何成为明尼苏达州房地产经纪人的一步一步的过程。
1.满足明尼苏达州房地产许可证的法律要求
在向前迈进的步骤考取房地产执照在明尼苏达州,你必须符合该州的法律要求。明尼苏达州要求你年满18岁,并且是美国合法永久居民
你知道吗?
明尼苏达州与其他几个州签订了互惠协议,因此已经在这些州获得执照的代理人不必参加麦当劳的执照预备课程。来自科罗拉多州、爱荷华州、内布拉斯加州、北达科他州、俄克拉何马州和南达科他州的代理商都需要在网上申请脉冲门户,发一封电子邮件,证明你目前的执照,并完成执照考试的州部分。如果你来自威斯康辛州,除了州考试之外,你还必须完成一个13小时的威斯康辛州到明尼苏达州的执照预备课程。
就便携性而言,明尼苏达州也是一个地理位置优越的州。其他州的房地产经纪人可以在明尼苏达州做生意,但不能亲自进入明尼苏达州。外州代理不得进入该州的展示,关闭,或任何其他原因。要了解更多关于明尼苏达州房地产许可证可移植性,请查看我们的房地产许可证互惠性和可移植性指南在这里.
如果你有犯罪记录,你仍然可以成为一名房地产经纪人在明尼苏达州。你需要提交官方文件来证明你的罪行有多严重以及是如何解决的。
这些文件包括解释每个事件情况的书面声明、指控文件副本和证明解决方案的官方文件副本。MCD将审查文件,看看你是否有资格获得你的执照。要了解更多信息,请阅读明尼苏达州房地产许可证指南.
2.完成所需的预许可课程
如果你符合明尼苏达州获得房地产许可证的法律要求,是时候继续你的预许可教育了。明尼苏达州要求90小时的课程分为三个30小时的部分,分别是课程一、课程二和课程三。你必须完成课程1在参加你的房地产执照考试之前,你必须完成课程II和III在申请你的执照之前。
许多代理人不是把时间分开,而是一次完成所有90个小时认证房地产学校.这些课程可以亲自完成,也可以在在线房地产学校完成。价格由279元至679元不等,涵盖以下主题:
- 不动产特征、法律描述、财产用途
- 所有权、转让和所有权记录的形式
- 物业价值及评估
- 房地产合同及代理
- 房地产实务
- 财产披露和环境问题
- lol滚球 雷竞技融资结算
- 房地产数学计算
- 房地产经纪执照法
- 合同和披露
- 不动产权益
- 运输程序和当事人的保护
- 金融工具:义务、权利、救济
要开始学习你今天需要的课程,可以考虑卡普兰在明尼苏达州的在线房地产教育。卡普兰允许您从直播,点播视频和混合课程中进行选择,以便您的学习环境适合您的需求,并为您通过房地产考试做好准备。试试卡普兰的课程演示,了解哪种学习方式最适合你。
3.通过明尼苏达州房地产执照考试
明尼苏达州房地产许可考试在计算机上进行,分为全国(一般)部分和州部分。你必须通过这两部分考试才能获得执照。考试结束后,你会收到一份分数报告,分为及格和不及格。
如果您通过了考试,您可以继续申请license。如果你没有通过考试的一个或两个部分,分数报告将发出,其中包括你的长处和弱点的诊断分析,以便你进一步准备。考生必须重新参加考试,但必须等待24小时才能重新安排下一次考试。
明尼苏达州房地产考试细节
测试格式
|
多项选择题 |
测试长度
|
130个问题
80个全国重点问题
50个州特有问题
|
时间限制
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4个小时 |
参加考试的项目
|
2 .有效身份证件(ID)并签名:
所有考生还必须提供下列其中一项:
|
合格分数
|
75%通过明尼苏达州房地产销售人员考试,(全国部分至少60/80,州部分至少38/50) |
通过率
|
不幸的是,明尼苏达州没有提供房地产执照考试的平均通过率 |
安排考试时间
当你完成了前30个小时或全部90个小时的预许可教育后,你就可以安排你的房地产考试了。明尼苏达州人必须在网上报名参加考试皮尔森VUE的网站。您需要创建一个帐户,并在注册期间支付63美元的考试费用。一定要复习一下明尼苏达州房地产候选人手册查看所有考试和执照细节。
如果考试不是你的强项,与PrepAgent这样的考试准备机构合作会帮助你成功。根据你需要准备的时间以及确保你通过第一次尝试的工具,有各种各样的课程包。选择一个月到一年的PrepAgent访问权限,并使用像抽抽卡,词汇,视频,音频等工具来保证通过分数。
为通过您的房地产考试的额外指导,下载我们的考试准备电子书。我们包括一个预评估来测试你的知识,以及关于考试内容的有用信息,考试的长度和结构,学习技巧,以及PrepAgent提供的样题。
4.选择一个赞助经纪工作
为了在明尼苏达州持有有效的房地产许可证,您必须找到一个赞助经纪公司,将您的许可证与之关联。为了让你的选择更容易一点,看看我们的深度文章解释如何选择适合自己的房地产公司.尽管在北星州有许多成功的经纪公司,下面你会发现2022年排名前五的经纪公司。
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
查德施文德曼房地产集团 |
退出湖泊房地产总理 |
巴克斯特 |
223362044 .65点 |
2 |
约翰舒斯特集团 |
Coldwell Banker房地产公司 |
伊甸草原 |
122494858美元 |
3. |
波默洛的团队 |
JP威尔曼房地产双城 |
枫树林 |
109199270美元 |
4 |
飞地团队 |
MAX结果 |
伊甸草原 |
105014217美元 |
5 |
霍尔默集团 |
凯勒威廉姆斯房地产公司 |
学校 |
95090934 .23美元 |
(来源:真正的趋势2022)
2022年明尼苏达州房价中位数最高的城市
房子卖得越高,你就有机会得到越高的佣金。要了解哪些城市为明尼苏达州的房地产经纪人带来了收入,请查看以下销售数据Towncharts.com下图:
排名 |
城市 |
房屋价值中位数 |
---|---|---|
1 |
680100美元 |
|
2 |
633300美元 |
|
3. |
606100美元 |
|
4 |
570700美元 |
|
5 |
523600美元 |
|
6 |
502900美元 |
|
7 |
485300美元 |
|
8 |
477800美元 |
|
9 |
476300美元 |
|
10 |
475000美元 |
5.经纪公司提交明尼苏达州许可证申请
一旦你成功通过考试,你就可以成为明尼苏达州的一名有执照的房地产经纪人。与大多数其他州不同,您的担保经纪公司需要通过MCD在线代表您提交房地产许可证申请,而不是提交您自己的申请脉冲门户.申请费为110美元,可以通过信用卡或借记卡支付。
该费用包括30美元的技术附加费和30美元的房地产教育、研究和恢复基金。完整的申请必须在六个月内提交;不完整的申请将被视为撤回,在此期限后不予退还。当MCD批准时,你的经纪人会打印出你的官方明尼苏达州房地产许可证,这样你就可以开始一个成功的房地产事业.
6.在明尼苏达州开始你的房地产事业
现在你已经学会了如何成为明尼苏达州的房地产经纪人,是时候开始你的职业之旅了。想了解更多的信息和想法来帮助你快速开始你的职业生涯,这里有一些我们的文章,内容非常适合新的房地产经纪人:
- 我们的文章房地产经纪人的14个建议涵盖了每个代理在开始工作时应该知道的基本知识,包括如何撰写房地产商业计划书.
- 学习如何产生房地产买家线索.
- 这里有9个策略可以帮助你房地产卖家引领新一代.
- 启动你的职业生涯来自专业人士的25个新房地产经纪人建议.
- 获得工具,你需要建立一个强大的房地产业务走出大门使用最好的房地产软件和工具.