如何获得北达科他州房地产许可证
本文是一个更大的关于如何成为一名房地产经纪人.
要成为北达科他州的房地产经纪人,你需要完成90小时的北达科他州房地产委员会(NDREC)批准的预许可教育。此外,你还需要提交一份申请,为背景调查采集指纹,通过房地产考试,找到一家担保经纪公司,购买错误和遗漏保险,并支付费用。按照我们的一步一步的指导,获得您的北达科他州房地产许可证,并开始一个成功的房地产事业。
自上次更新以来:从2021年1月1日开始,有抱负的代理商需要完成90小时的教育,并且没有许可后教育。在2021年1月1日之前,代理商需要完成45小时的许可前教育和15小时的许可后教育。
1.满足您的北达科他州房地产许可证的法律要求
北达科他州要求所有申请人年满18岁,在能力、诚实、财务诚信、诚实和公平交易方面有良好的声誉。申请人的声誉将由NDREC通过他们的申请和犯罪背景调查来考虑。鼓励有犯罪记录的申请人在进行预许可教育之前提交申请,以确保他们有资格获得许可证。
你知道吗?北达科他州与乔治亚州、爱荷华州和明尼苏达州签订了互惠协议。这意味着已经在这些州获得执照的代理人可以通过提交一份应用程序,签发申请,诉讼同意并通过房地产考试的国家部分,以获得他们的执照。
此外,北达科他州在便携性方面是一个合作州。它允许州外的房地产经纪人或经纪人进入该州进行实际的房地产业务。然而,对于州外的代理人来说,要从事房地产交易,他们必须与该州的持牌人签订共同经纪协议。要了解有关北达科他州房地产许可证可移植性的更多信息,请查看我们的房地产许可证互惠性和可移植性指南.
2.完成所需的预许可课程
一旦你达到了州对执照的要求,你就可以开始你的执照预备教育课程了。NDREC要求你参加一个认证房地产学校完成90小时的初级执照课程。在线或面对面课程的价格从599美元到1000美元不等,涵盖以下主题:
- 代理关系和合同
- 不动产所有权/权益
- 金融
- 不动产
- 雷竞技app营销条例(购买和租赁)
- 物业管理
- 房地产计算
- 房地产委员会的职责和权力
- 许可要求
- 规管持牌人活动的法定规定
- 管理细分或州外土地销售的法定要求
- 房地产教育、研究及回收基金
你知道吗?许可申请人可以在完成许可前教育要求之前参加房地产考试。尽管如此,NDREC将不会颁发销售人员执照,直到完成证书由预许可教育提供商收到。
要立即开始您的课程,请考虑库克房地产学校的综合教育套餐。它的自定进度学习模式非常适合那些想按照自己的时间表完成课程的有抱负的代理人。此外,库克房地产学校还提供教科书和每周一次的在线互动学习小组。这将保证你在第一次尝试时就准备好了你的北达科他州房地产执照考试。
3.申请你的北达科他州驾照
在你完成了你的预许可教育之后成为一名房地产经纪人在北达科他州,你可以提交你的申请。申请过程通过网上完成NDREC在线服务门户.纸质申请不再接受。
您将被要求上传您的应用程序或者直接在门户网站上完成申请并支付申请费。费用为158美元,其中包括150美元的申请费和8美元的信用报告检查,这些费用可以通过网站支付“支付账单”门户通过借记卡或信用卡(Visa, Mastercard和Discover都可以接受)。
除了申请,你还需要提交犯罪记录核对申请表.此表格授权北达科他州刑事调查局将您的州和联邦调查局犯罪历史记录发布给委员会审查。
4.获得指纹和完成背景
一旦NDREC收到您的申请,犯罪历史记录检查申请表和158美元的费用,您将邮寄指纹套件。指纹鉴定套件将包括以下项目:
- 指令
- 两张指纹卡
- 提供指纹识别的可能地点列表
- 指纹验证表
- 将信封寄回NDREC
- 防篡改密封
确定最方便的地点,提前安排指纹预约。你必须携带有效的政府颁发的身份证件,如护照或驾照,并支付指纹费,费用取决于你的指纹位置。
采集指纹后,您需要邮寄完整的指纹卡和41.25美元的支票或汇票,付款人是北达科他州总检察长。寄回NDREC的信封将包含在您的指纹套件中。
5.参加北达科他州房地产考试
北达科他州房地产考试分为两部分:全国和州部分。你需要通过这两门考试才能拿到北达科他房地产许可证.销售人员考试是在电脑上进行的,完成考试后,您将立即收到考试主管发给您的成绩报告。
如果你通过了考试,你就会得到一个满意的分数,并可以继续考试。您还需要将及格分数报告上传到在线服务门户网站。如果考试的一个或两个部分不及格,您将收到一个诊断分数报告,其中提供了不及格部分的详细信息,以便您学习和重新参加考试。你必须在第一次尝试后的12个月内通过这两个部分。否则,您将被要求向NDREC提交新的申请和费用。
北达科他州房地产考试细节
测试格式 |
多项选择 |
测试长度 |
100个全国重点问题
40个州特有问题 |
时间限制 |
3.5小时 |
参加考试的项目 |
2 .有效身份证件(ID)并签名:
|
合格分数 |
75%通过北达科他州房地产销售考试,全国部分至少70/100,州部分至少30/40 |
通过率 |
不幸的是,NDREC不提供北达科他州的平均考试通过率。 |
安排考试时间
北达科他州不动产考试由ψ(前身为AMP)是一家提供州执照考试的全国性机构。一旦你的申请被批准,你将收到一份包含你的考试ID号的批准信。在你收到这个号码后,你可以安排你的房地产执照考试。
要开始调度,您需要在PSI的网站,然后允许访问调度门户。你会收到一份北达科他州候选人信息公告有关其他测试信息。参加考试的费用是131美元,可以用信用卡或借记卡直接在网站上支付。
为了保证你第一次通过房地产考试,使用PrepAgent这样的考试准备程序。PrepAgent将使用记忆工具,如抽认卡、音频和视频课程、电子书和词汇练习表,帮助您为北达科他州考试的国家和州部分做好准备。此外,它每周举行五次在线直播研讨会,因此你可以与专家聊天并提出问题。
为通过您的房地产考试的额外指导,下载我们的考试准备电子书。我们包括一个预评估来测试你的知识,以及关于考试内容的有用信息,考试的长度和结构,学习技巧,以及PrepAgent提供的样题。
6.选择一个工作的公司
为了在北达科他州持有有效的执照,你必须找到一个赞助的经纪公司来关联你的执照,你俩都必须完成《房地产证照申请表》.为了让你的选择更容易一点,看看我们的深度文章解释如何选择适合自己的房地产公司.虽然在和平花园州有许多成功的经纪公司,但下面你会发现2022年排名前三的经纪公司。
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
埃里克·哈奇团队 |
舱口物业 |
法戈 |
204582659 .80美元 |
2 |
勃兰登堡的船员 |
eXp物业 |
法戈 |
美元94113651 .14点 |
3. |
调频团队 |
凯勒威廉姆斯房地产公司 |
法戈 |
美元68868899 .73点 |
(来源:真正的趋势2022)
2022年北达科他州城市中位数销售价格最高
房子卖得越高,你就有机会得到越高的佣金。要了解北达科他州哪些城市带来了收入,请查看以下销售数据Towncharts.com下图:
7.获得并支付错误和遗漏保险
在你通过考试并准备激活你的北达科他州房地产许可证后,你需要有错误和遗漏保险(E&O)。这是为了防止房地产企业在专业服务过程中出现错误。
NDREC与Rice保险服务有限责任公司提供可负担的选择。否则,您将不得不购买自己的保险,该保险相当于北达科他州所需的E&O规格。检查错误与遗漏保险情况说明书了解更多详情。
8.支付房地产教育,研究和恢复基金
一旦您获得了E&O保险,您在许可过程中的最后一步将是支付房地产教育,研究和恢复基金。这是一次性的20美元费用,在您颁发许可证时支付。可以通过在线服务门户通过借记卡或信用卡或通过其他方式支付邮件通过支票支付给NDREC。
9.开始你的房地产事业
现在你已经学会了如何成为北达科他州的一名房地产经纪人,你已经准备好了开始你的专业房地产之旅.欲了解更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产经纪人:
- 我们的文章房地产经纪人的14个建议涵盖了每个代理在开始工作时应该知道的基本知识,包括如何撰写房地产商业计划书.
- 学习如何产生房地产买家线索。
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