如何获得俄克拉荷马州2023年房地产许可证
本文是一个更大的关于如何成为一名房地产经纪人。
要在俄克拉何马州开始你的房地产事业,你必须首先获得临时销售助理执照(PSA)。然后,在你的经纪人的监督下完成许可后的教育,然后成为一名完全许可的销售助理。你还必须完成90小时的初始教育,背景调查,公民身份证明,执照申请,并提交通过考试的成绩。这一步一步的指南将导航每俄克拉荷马州通过获得您的俄克拉何马州房地产许可证的过程。
1.满足俄克拉何马州房地产许可证的法律要求
俄克拉何马州的法律要求房地产许可证与其他州相比是典型的。您必须年满18岁,拥有高中文凭或GED,并提供美国公民身份证明或您是合法居民的证明。这通常可以用出生证明或有效护照的复印件来完成,但是其他文件可用于核查。
如果你有犯罪记录,尤其是重罪,在俄克拉何马州很难成为一名房地产经纪人。虽然某些罪行有诉讼时效,但一定要看一下俄克拉何马州房地产许可证代码和规则指导方针,特别是第21编第13.1条,看看你是否有资格进入房地产许可程序。
你知道吗?
俄克拉荷马州与以下八个州签订了非居民互惠协议:阿拉巴马州、阿肯色州、爱荷华州、路易斯安那州、马里兰州、内布拉斯加州、北达科他州和南达科他州。这意味着,通过遵循规章制度除了你已经拥有的执照外,你还可能有资格获得俄克拉何马州的房地产执照。
此外,俄克拉何马州在便携性方面是一个物理州。它允许代理人和经纪人在另一个州开展业务,但不允许他们以开展房地产业务为目的进入该州。要了解更多关于俄克拉何马州的房地产许可证可移植性,请查看我们的房地产许可证互惠性和可移植性指南。
2.完成所需的预许可课程
一旦你达到了国家的要求,你就可以开始你的预许可课程。只需120美元至449美元,就可以亲自或通过俄克拉荷马州的认证在线房地产提供商完成教育。每所学校必须涵盖俄克拉何马州房地产委员会(OREC)规定的主题如下:
- 财产所有权
- 土地使用管制及规例
- 估值及市场分析
- lol滚球 雷竞技
- 代理的一般原则
- 财产披露
- 合同
- 租赁及物业管理
- 业权转让
- 房地产实务
- 房地产计算
- 影响俄克拉何马州房地产实践的法律和规则
- 俄克拉荷马州经纪人关系法
- 披露和危害
- 信托帐户及信托基金
你知道吗?
虽然俄克拉何马州没有免除任何被许可候选人的教育或考试,但它采用了一种积分豁免制度,这将使你更接近获得升级的经纪人执照,以经营自己的经纪公司。未完成两年临时销售助理或销售助理执照期限的经纪人申请人可具有同等经验。看一下免记分表格看看你是否符合条件。
有很多房地产教育学校但如果你想马上开始,凯沃大学是一个很好的选择。在满分为5星的谷歌评分中,这所学校获得了4.9分,提供了多种课程形式的价格合理的教育。
3.完成指纹和背景检查
你的俄克拉何马州房地产许可证申请将要求你提交指纹并通过背景调查,所以最好在你完成许可证预审教育后尽快安排他们。指纹可以通过完成IdentoGO州内或州外候选人。你会被提示用服务代码2B7NR3注册,并通过信用卡或借记卡直接在网站上支付60美元的费用。
在收到申请之前,OREC无法访问您的报告,因此同时完成这些任务非常重要。IdentoGO大约需要72小时将你的背景调查提交给委员会。
4.申请俄克拉何马州房地产许可证
当您的指纹正在被处理时,您希望快速继续申请您的PSA许可证,以便同时完成它们。这可以通过在OREC网站,在那里你将被要求提交以下文件概述在申请人的清单:
- 35美元的费用
- 完成执照预备教育的证明
- 指纹和背景调查
- 公民身份证明
OREC将在5天内审核并批准您的申请,并通过电子邮件通知您。如果你缺少任何文件,他们会通过电子邮件联系你,收集额外的文件。
5.参加俄克拉荷马州房地产考试
一旦你完成了所有必需的文件,就该参加考试了。俄克拉荷马州房地产执照考试的通过率约为55%,低于大多数州。考试是在电脑上进行的,考试结束后,你的成绩将立即显示出来。如果你通过了,你只会得到一个及格分数。如果你失败了,你会得到一个实际的分数,以及每个类别的优势和劣势的诊断分析。
幸运的是,如果你没有通过考试,你可以立即重新安排时间,而且为了通过考试,你可以尝试的次数没有限制。虽然申请的有效期只有一年,但如果您在一年内没有提交及格分数,则必须向OREC提交新的申请和背景调查。
俄克拉何马州房地产考试细节
测试格式
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多项选择
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测试长度
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130个问题
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时间限制
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3个小时
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考试要带的项目
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一份有效的身份证明文件,并附有签名和照片。你可以从以下选项中选择:
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合格分数
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70%通过俄克拉何马州房地产销售人员考试
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通过率
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55%
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安排考试时间
一旦您的申请被批准,您将收到OREC自动发送的电子邮件。它包括你的考生ID号码,通过注册考试ψ这是一家提供州执照考试的全国性机构。
要开始调度,您需要在PSI网站上创建一个帐户,该帐户将允许访问调度门户。你会收到一份候选人资料公告有关其他测试信息。参加考试的费用是60美元,可以用信用卡或借记卡直接在网站上支付。
为了获得额外的帮助,我们推荐PrepAgent提供全面的考试准备课程。它以合理的价格提供一流的考试准备。更棒的是,如果你第一次尝试没有通过,它还可以提供退款保证。
为通过您的房地产考试的额外指导,下载我们的考试准备电子书。我们包括一个预评估来测试你的知识,以及关于考试内容的有用信息,考试的长度和结构,学习技巧,以及PrepAgent提供的样题。
6.选择一个赞助经纪工作
要持有有效的俄克拉何马州房地产许可证,您必须找到一个赞助经纪公司来关联您的许可证。一旦你通过了考试,你就可以申请许可证发行通过申请门户,或者您的经纪公司可以完成《房地产许可证表格》的签发以便在他们公司激活你的执照。
为了让您的选择更容易一些,请查看我们的深入指导选择合适的房地产公司工作。虽然早州有许多成功的经纪公司,但下面你会发现2022年排名前五的经纪公司。
排名
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团队的名字
|
公司
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城市
|
体积
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---|---|---|---|---|
1 |
斗群 |
MAX结果 |
Owasso |
63715898美元 |
2 |
安利土地有限公司 |
凯勒威廉姆斯房地产公司 |
塔尔萨 |
58608100 .50美元 |
3. |
布雷特布恩房地产团队 |
凯勒威廉姆斯房地产公司 |
俄克拉荷马城 |
美元55184839 .47点 |
4 |
布莱恩·伍德沃德团队 |
MAX能源 |
育空河 |
54692776美元 |
5 |
918年hometeam |
凯勒威廉姆斯房地产公司 |
断箭 |
52823817美元 |
(来源:真正的趋势)
7.开始你的房地产事业
现在你已经学会了如何成为一名房地产经纪人在俄克拉荷马州,你已经准备好开始你的房地产之旅了。欲了解更多信息,请以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产经纪人:
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