如何索赔上市Zillow在3个简单的步骤
本文是一个更大的关于房地产领导的产生和营销雷竞技app。
声称你的房源在Zillow上建立品牌知名度,并以最小的努力为你的房地产业务产生线索。在Zillow上申请房源的过程很简单:在Zillow网站上注册一个免费帐户,创建个人资料,然后提交一份表格来申请房源。Zillow自动与多个列表服务(MLS)同步,所以声称你的Zillow列表免费增加你的投资回报率(ROI)指数。在本文中,您将学习如何使用Zillow最大化您的代理配置文件并生成潜在客户。
为了充分利用Zillow的潜力,房地产领导一代,广告作为Zillow首席代理(ZPA)。Zillow Premier Agent平台为房地产专业人士提供免费的个人资料、客户关系管理(CRM)工具、潜在客户生成机会以及轻松索赔房源的能力。更重要的是,如果你注册了ZPA,你还可以付费将你的联系信息放在不属于你的列表上。
以下是作为代理商在Zillow上索赔的三个步骤,还有一个可选的第四步,你可以采取,以确保你在你的房源上有独家的位置:
1.注册一个免费的Zillow帐户并创建一个Zillow代理配置文件
在Zillow上注册一个账户不仅是免费的,而且还很容易上传你需要的所有相关信息,以展示你作为房地产专业人士的技能、价值和经验。把你的Zillow个人资料看作是一份迷你简历,让你更多地了解你和你的服务着陆页这会将潜在客户引向你的其他平台。
这里有一些你需要确保包含在你的个人资料中的项目。
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- 职业信息:通过在“编辑个人资料”页面上添加您的专业信息,例如您的公司名称,联系信息和服务领域,让您的客户了解您。这将使买家和卖家立即联系到你。
- 头像:虽然你可以在个人资料照片上上传公司的标志,但一张专业的头像更有风度,传达出你的可信度和自信。不要自拍;雇佣一个专业的摄影师,在你的照片中穿着合适的衣服,态度和微笑。了解更多房地产经纪人头像提示吸引更多的客户。
- 生物:你的“关于我”部分是用来推广你的品牌,强调你在房地产方面的背景、技能和专业知识,以及你的利基和专业。要使您的房地产经纪人的生物脆和简洁,阅读我们的最大化你的个人简历的15个建议。
- 凭证:你的房地产许可证是一个重要的凭证,会立即传达可信度。要想在竞争中脱颖而出,你需要提供能提升你声誉的证书和职称。
- 过往销售交易:你的销售历史将向你的潜在客户展示你在当地作为代理的活跃程度。如果你有过去的销售交易,只需点击“将你过去的销售添加到你的个人资料中”,然后输入房屋的完整地址、销售日期、价格以及你在交易中代表的一方。
- 链接到网站和社交媒体平台:根据全国房地产经纪人协会(NAR)的数据,41%最近,许多购房者在网上搜索房产,这是他们购房过程中的第一步。这就是为什么在你的网站上添加链接很重要网站和社交媒体平台传达你的品牌理念。
- 语言:拥有多元文化可以让你与来自不同国家的客户和合作伙伴有效沟通,更好地满足他们在全球市场的需求。如果您会说几种语言,您应该将它们包含在代理配置文件中。
- 视频:视频在销售房源、教育潜在客户和营销服务方面具有吸引力和有效性。雷竞技app包括房地产营销视频雷竞技app比如介绍,推荐,社区参观,以及在你的代理资料中的教育视频。
有关设置和优化您的Zillow代理配置文件的详细说明,请阅读我们的指南。如何在8个步骤中创建Zillow代理配置文件(+技巧和示例)。
2.找到您的上市&访问Zillow上市索赔表
在我们进一步了解如何在Zillow上索赔房产列表之前,您可能会问,“在Zillow上'索赔'是什么意思?”这只是表明您确认您是该物业的代表。这样做可以让您访问平台上的家庭信息。声称在Zillow上的列表使您能够对列表进行更改,并将列表链接到您的Zillow代理配置文件。此外,它还允许列表显示在您的个人资料上。
Zillow上的列表自动从多个列表服务(MLS)传播。要在Zillow上索赔房屋,请导航到Zillow上的房源并完成索赔每个房屋的过程。当你花时间申请Zillow房源时,你要确保你的代理信息出现在你代理的每个房源上,这大大增加了在感兴趣的购房者中获得新线索的可能性。
搜索Zillow为您的上市地址,去主页,并输入您的上市地址。找到清单后,单击它以打开清单页面。然后,看看右上角有三个点和单词“More”的链接。单击该链接并从下拉框中选择“Claim this listing”。您将被引导到一个表格来申请列表。
创建代理档案或申请房源,Zillow不收费。但是,您必须为您自己的房源和其他代理房源的独家广告付费。了解更多关于如何Zillow Premier Agent工作以及这些线索是否值得花钱。
3.填妥索偿表格
最后一步如何索赔房屋在Zillow是填写索赔表格。选择“Claim this listing”后,您将看到一个表单,询问您的姓名和电话号码。您将被要求验证这是您的清单。通过输入所请求的详细信息,然后选择“Continue”来确认这一点。你的联系方式和代理资料将被自动添加到该列表中,现在你的列表在Zillow上被认领。
如果你不再想认领Zillow的房源,因为你不再是代理(或出于其他原因),登录你的Zillow账户,进入房产的房源页面,“取消认领”房源。您将看到一个按钮,上面写着“发布所有权声明”。点击此按钮,Zillow将要求您确认您的所有权释放。确认后,Zillow将给您发送一封电子邮件,确认您的上市。
Zillow与MLS同步,并在代理商将其放入MLS后约48小时自动添加房源。一旦列出,使用上面的过程声明它。但Zillow是唯一一个可以产生潜在客户的广告选择。了解更多关于如何使用房地产广告有效地利用你所有的营销渠道。雷竞技app
4.在ZPA做广告,使您的房源独占(可选)
虽然任何房地产经纪人都可以在Zillow上建立一个免费的个人资料并申请房屋,但他们只能将自己的联系信息添加到成功申请的房源中。此外,他们不会是唯一列出的经纪人。在Zillow上付费做广告的房地产经纪人也可能与主要的上市代理一起出现在他们的列表上。
为了避免这种情况,投资于作为Zillow首席代理的广告。虽然每条线索的费用从20美元到60美元不等,这取决于你所在的位置和代理在市场上的竞争,但你将在你声称的Zillow列表中享有独家位置。此外,你还会出现在其他特工的名单上,增加曝光率。这可以极大地提高你的房地产领导产生的努力,因此,你的整体收入。
声称Zillow列表的主要原因
你应该在Zillow上认领你的房子吗?简短的回答是“是的”。Zillow是世界上访问量最大的房地产网站2.97亿年根据Semrush分析工具,仅在2022年8月就访问了。它允许中介申请Zillow的房源,并在房源页面上显示他们的联系方式。宣称你的上市的最好理由是出现在房产搜索中,推广你的品牌,享受在你的上市页面上的免费位置,并最终获得更多的潜在客户发展你的房地产业务。
以下是声称你的Zillow房源的四大好处:
声称在Zillow挂牌给你机会与购房者建立联系当他们在积极寻找房产的过程中——通常在他们与另一个经纪人交谈之前。你的房源和你作为关联代理的名字显示在买家的Zillow搜索结果中,增加了联系的可能性。
买家在房源列表上看到你的名字和你的代理机构的名字,可以点击进入你的个人资料页面,让他们深入了解你的优势和特长代理,以及你的经纪公司或代理公司。如果你在个人资料中定位良好,并且过去的客户给出了良好的评价,买家将更有必要与你联系并与你合作。
如果你的联系方式与房产信息无关,因为你没有认领它,那么对你的房产信息感兴趣的潜在买家很可能会打电话给其他中介。声称你的清单将你的联系方式放在买家面前,以突出的方式,增加了可能性确保领导。
声称Zillow上市是免费的,可以在短短几个步骤快速,轻松地完成。你应该充分利用这个平台的流量,把每一份清单都申请到增加了而且还能促进销售——尤其是因为它是免费的。
你必须有一个Zillow帐户,但你不需要一个代理配置文件索赔上市。然而,代理简介是一个免费的机会,可以通过告诉他们更多关于你的信息,分享过去的销售细节,经验和客户评论,与潜在的购房者或卖家开始对话。寻找其他不需要预付费用就能获得房地产线索的方法。
Zillow的替代品
虽然Zillow是最好的房地产网站之一,可以给你的清单带来很多流量,但其他网站也可以帮助你增加目标受众。此外,这些房地产平台提供了Zillow无法提供的额外功能。看看这些其他上市网站,或使用他们除了Zillow,以促进和快速出售您的财产。
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底线
如何在Zillow上索赔的过程是简单和免费的。如果你还在考虑,“我应该在Zillow上申请我的房子吗?”要知道,宣称你在Zillow的房源会让你在房源页面上有价值的曝光率,因为你是有兴趣的买家应该联系的中介。虽然声称一个列表并不能确保你在联系人侧边栏上得到第一个位置,但它给了你位置,并有机会产生更多的线索。另外,当你作为Zillow Premier agent做广告时,你可以成为你列表上的独家代理。