2023年最佳商业地产数据库
最好的商业房地产数据库提供交易预测智能,强大的潜在客户过滤和利基工具和服务,以帮助您发展业务。专门处理商业的房地产专业人士可以使用这些数据来了解市场,并产生客户和上市线索。
我们根据定价、数据源质量、研究特征、客户评论和功能评估并缩小了六个最佳商业房地产数据库的列表。
- Reonomy:最适合用于预测分析,为潜在交易收集最准确的数据
- CRE协作:商业房地产专业人士想要一系列的研究,营销和网络选项的首选雷竞技app
- ProspectNow:对于那些想要专注于住宅和商业物业的物业所有权细节的理想选择
- Catylist:伟大的选择,促进和营销商业房地产上市雷竞技app
- CIMLS:最好的公共和免费的商业数据库,以协助促进他们的名单和服务
- 配角:最好的报告工具和创建财务模型和预测的能力
最佳商业房地产数据库一览
数据库 |
每月起价 |
免费试用 |
主人/租户数据 |
CRM集成 |
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49美元 |
7天 |
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每位用户14.99美元 |
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每位用户119美元 |
3天 |
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99美元 |
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免费的计划 |
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466美元 |
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Reonomy:最适合预测分析
我们喜欢什么
- 人工智能(AI)工具可以准确预测交易
- 200多个搜索过滤器
- 易于使用的界面
少了什么
- 没有移动应用程序
- 没有免费计划
- 团队的成本可能会增加
Reonomy月度定价
- 免费试用:7天
- 个人账户:49美元
- 团队和企业包:定制的
Reonomy是一个强大的商业财产数据库,拥有专有技术来获取财产细节。此外,您还可以找到有关房产抵押贷款、贷方、租户和居住者的信息,以及姓名、电话号码、电子邮件和地址等联系信息。这些数据对于确定新的潜在客户和向买家展示房源很有用。此外,Reonomy集成了客户关系管理软件帮助您最有效地接触和培养新客户。
Reonomy使用人工智能(AI)和机器学习(ML)来确定整个市场交易的可能性。它从独家合作伙伴那里接收数据,包括3100多名当地县评估员、人口普查数据、州级秘书、产权公司和地理空间提供商。数据和技术的结合是关键寻找可供出售的投资物业并做出明智的决定,以实现利润最大化。
- 详细的搜索过滤器:根据重要的过滤器(如发起日期、贷款金额和所有者组合)搜索属性和所有者
- 自定义数据源:接收定制的数据和报告,以保持最新的商业交易在您的当地市场
- 推广工具:所有权细节和联系信息可以帮助您有效地联系潜在的线索
- 客户支持:可通过电话,电子邮件,并在营业时间实时聊天
Reonomy是最好的商业房地产数据公司之一,拥有市场上最先进的工具和技术。绝大多数Reonomy用户对该工具非常满意,给它的总体客户评价评级为4.2 / 5.评论喜欢这个用户友好的平台,并注意到它很容易找到有关属性的详细信息。
然而,一些用户抱怨令人沮丧的功能差距,比如搜索过滤器工作不准确,或者属性上的联系信息错误。对于另一个商业房地产所有权数据库,可以考虑CoStar,它提供了高度准确的数据和广泛的分析。
CRE协作:最通用的商业数据库
我们喜欢什么
- 所有商业房地产数据的单一仪表板
- 设置礼宾服务
- 社交媒体工具和整合
少了什么
- 无交易记录
- 缺乏数据细节和技术
- 没有移动应用程序
CRE协作每月定价
- 起动器计划:每位用户14.99美元
- 保险费:每位用户59.99美元
- 企业:联系CRE协作报价
CRE Collaborative是一个将商业地产(CRE)专业人士与房地产数据、专业网络和房地产技术联系起来的数据库。它充当商业房地产数据聚合器,以确保您拥有准确的信息。然后,在为商业客户提供服务并与其他专业人士联系时,您可以在营销工作中雷竞技app使用这些数据。
由于其协作性,这是拥有最多服务和解决方案的商业地产数据库。例如,服务包括营销和技术顾问、房产搜索和数据,以及发布和宣传雷竞技app房产、发送消息、扩大你的网络和连接到社交媒体的能力。
- 专业人士免费审核:接收对公司技术和数据的无义务审查
- 一体化的工具:促进品牌推广,社交媒体营销,与专业人士建立网络,寻找和分析属性雷竞技app
- 额外的伙伴关系:拥有高级会员资格,您可以访问QuantumListing、Zip Analyser和Landchecks,通过提供有关分区、环境和止赎的数据映射系统和信息,扩展您的数据和管理数据的能力
- 客户支持:可通过电话或电子邮件获得,并包括详细的FAQ(常见问题)部分,其中包含针对新用户和现有用户的教程
不幸的是,很少有第三方CRE协作客户评论可用。然而,现有的评论是非常积极的,给平台的客户评论评级为5分之一.用户喜欢单一平台组织所有数据和推广属性所带来的效率。
然而,如果您正在寻找一个拥有更多房产细节和市场数据的平台,CoStar提供最深入的分析和报告。
ProspectNow:最好的财产所有权详细信息数据库
我们喜欢什么
- 预测分析识别潜在的交易
- 业主详细联系信息
- 包括销售比较和多个列表服务(MLS)数据
少了什么
- 客户服务只在营业时间提供
- 没有其他平台那么多类型的属性细节
ProspectNow每月定价
- 免费试用:3天
- 住宅:每位用户119美元
- 商业:定制的价格
虽然ProspectNow提供了物业的详细信息,但它主要是为了精确定位住宅和商业物业的所有权信息。它为单户住宅、多户住宅、公寓楼、工业物业和其他类型的商业物业提供准确和详细的所有权信息。这使得代理商和投资者很容易与业主建立联系,并产生新的高质量线索。
与其他商业建筑数据库一样,它使用人工智能(AI)和预测分析来帮助您识别未来12个月内最有可能出售的房产。由于其主要关注所有权数据,因此您可以有效地接触业主并为住宅和商业物业生成客户。
- 住宅及商业楼宇数据:超过4200万的商业地产
- 投资回报率计算器:投资回报率(ROI)计算器显示了ProspectNow可以在您的业务中产生多少钱
- 财产及财务详情:包括财产使用,购买日期和价格,评估价值和贷款提供者的信息
- 任务管理工具:跟踪约会、任务,并向平台内的属性和所有者添加注释
- 客户支持:可通过电话,电子邮件和实时聊天
由于评级数量有限,ProspectNow的客户评论评级为4.3 / 5.客户注意到该平台的界面易于使用,并在一个屏幕上显示所有最重要的信息,使他们的任务更有效率。他们还表示,与其他商业地产所有者数据库(如CoStar)相比,这是一个很好的、负担得起的选择。
然而,一些客户评论表示,他们不喜欢限制每月搜索次数的信用系统,并表示追踪线索的渠道难以管理。对于易于与其他crm集成的商业房地产数据库,请尝试Reonomy。
催化剂:最好的营销房地产上市雷竞技app
我们喜欢什么
- 产品适用于广泛的商业地产专业人士
- 无限列表和分析
- 为每个市场定制技术
少了什么
- 缺乏在平台内生成和跟踪潜在客户的能力
- 定价结构不明确
- 营业时间以外不提供客户服务
催化剂每月定价
- 订阅:99美元
Catylist是一个商业房地产技术平台,为投资者、业主、商业房地产经纪人、协会、经纪人和经济发展团体等一系列专业受众提供产品。
虽然它可以用来创造房地产线索作为一项上市服务,其产品设计有不同的用途。例如,您可以使用Catylist将您的企业或协会定位为特定市场的权威,并赋予您对自己的上市系统的所有权。它提供了一个商业上市系统,上面有你的经纪公司或协会的品牌和标志,所有的上市信息都会自动上传到国家数据库,以增加曝光率。
- 免费演示:获得Catylist和穆迪分析提供的产品的免费演示
- 先进的数据和技术:组合搜索区域,访问街道级别的属性视图,并使用详细的过滤器进行搜索
- 商业地产市场调研:访问您所在市场的所有房源和CRE联系人以及非市场房产
- 列出营销工具:雷竞技app列表流量分析,演示,内置列表电子邮件,并在商业交易所曝光
与其他商业建筑信息数据库一样,Catylist的在线评论数量有限。然而,现有的评论有一个很好的客户评论等级4.3 / 5.用户喜欢轻松发布列表并在平台上获得最大曝光的功能。
然而,他们确实注意到,Catylist并不是为了产生潜在客户而设计的,所以你可能需要另一个工具来发展你的业务。一位用户指出,他们将Catylist与CoStar结合使用,效果非常好。
最好的免费商业房地产数据库
我们喜欢什么
- 免费查阅
- 在全国范围内搜索商业地产
- 寻找商业房地产专业人士
少了什么
- 有限的业主资料
- 市场数据有限
- 缺乏内置CRM
CIMLS每月定价
- 基本的计划:免费的
- 黄金会员:20美元
商业投资多重上市服务(CIMLS)是唯一一个免费的在线商业房地产数据库。您可以搜索在美国任何地方出售或出租的商业物业,以及基于特定物业的销售比较。另一方面,投资者、租户和业主可以寻找房地产专业人士合作。
CIMLS是一个有效的地方,可以添加您的列表,并被您所在地区的潜在客户发现,这些客户正在搜索您的专业知识类型,因为它是免费的,并且对公众开放。也有广泛的搜索功能,如城市,物业类型,关键字,价格范围,和平方英尺,使其成为一个伟大的商业房地产比较数据库。您甚至可以将其用作数据的基础,并将其与技术含量更高的数据库相结合,以检索有关属性的更深入的详细信息。
- 易于使用的界面:简单的数据库,带有清晰的菜单,用于属性搜索、位置、专业人员和比较
- 广泛的搜索功能:使用搜索过滤器查找属性、专业人员和比较容易
- 免费房源列表:方便和免费张贴商业房地产物业与帐户
- 客户支持:营业时间内可通过电话和电子邮件提供
CIMLS没有可靠的在线评论,但该平台简单易用,客户服务高效且乐于助人。由于该平台是免费的,所以注册没有风险,您可以在添加任何自己的信息之前浏览属性和专业人士。
然而,与其他商业租赁数据库(如ProspectNow和Reonomy)相比,房地产数据和分析非常有限。考虑使用CIMLS和另一个商业房地产数据源作为补充。
CoStar:数据库与最深入的报告工具
我们喜欢什么
- 产品为不同类型的商业地产专业人士量身定制
- 咨询服务
- 简单易用的平台
少了什么
- 最昂贵的数据库
- 没有免费计划或试用
CoStar每月定价
- CoStar的会员资格起价为466美元,根据你的访问级别而有所不同
CoStar是一家商业房地产信息和分析提供商,旨在为行业专业人士提供最详细、最准确的数据。与Catylist类似,CoStar为一系列不同的受众提供了不同的工具,包括业主、评估师、贷方、零售商、多户业主、投资者、代理商和经纪人。它的工具可以很容易地建立金融模型,生成定制的报告,并在全球范围内搜索深度数据。
CoStar不仅提供了一些最详细和准确的信息,而且还使查找和生成易于消化的分析和报告变得容易。它提供了空中和地图覆盖,以查看属性的地理视图,由当地商业专家生成的预测,以及市场和子市场趋势的图表。您可以根据地理位置、建筑类或销售活动创建自定义报告。
- 产品种类:用于商业物业、公司、租户、风险分析、分析、新闻和高级报告的解决方案
- 房地产经理:为房地产团队提供市场数据、分析和管理软件
- 报告和分析:广泛的报告工具,租赁,建筑,贷款和金融,以及房地产市场数据
- 咨询服务:咨询帮助您与投资者沟通,分配资源,分析地点,并在交易期间获得支持
CoStar的客户评价为4.41分,满分5分但一些评论褒贬不一。用户指出,这是一个易于使用的平台,可以轻松生成和理解深度数据。他们还注意到客户服务反应迅速,乐于助人,友好。
然而,一些评论者遇到了零星不准确数据的麻烦,并且无法证明软件的成本是合理的。对于一个类似的、更便宜的数据库,可以试试ProspectNow。
如何评估最佳商业地产数据库
商业房地产专业人员的需求差别很大,但有几个因素是商业数据库中必不可少的。例如,他们必须提供准确和最新的数据和分析工具,以帮助您做出决策。
学习投资房地产需要详细的财产和财务信息,以做出有利可图的选择。因此,我们根据最广泛的专业人士所需的核心功能来评估每个平台,如详细的物业数据、易用性、客户关系管理(CRM)集成和客户评论。
经过我们所有的研究,Reonomy因其先进的技术、预测分析、数据准确性和易于使用的界面而成为最好的商业地产数据库。此外,数据库中有超过5000万的商业物业,Reonomy为您提供了高精确度的最大数据量。所有专业人士都在寻找最好的方法潜在房地产线索毫无疑问会在这个平台上找到价值。
以下是我们用来建立最佳商业地产数据源的标准:
总分的25%
为了准确评估每个数据库的价格,我们同时考虑了成本和价值。我们搜索了具有免费试用、免费计划和广泛工具的商业房地产数据源,这些工具为用户提供了良好的投资回报(ROI)。
总分的20%
一般功能包括商业房地产研究中必不可少的组件,例如财产详细信息(资产类型、位置、建筑大小和分区)、交易历史、抵押贷款和贷方数据、占用者和租户数据、定制报告、所有权数据和联系信息。
总分的15%
用户应该能够理解数据库的功能(在一些或很少的技术支持下),并能够访问CRM来跟踪联系人和数据,无论是内置的还是通过集成的。此外,我们还研究了一款手机应用的可用平台。
总分的15%
根据客户对每个平台的反馈,特别注意对产品的评论和提供商的受欢迎程度,并证明所提供的数据和客户服务符合用户期望。
总分的15%
在该领域的专业知识和与供应商的第一手经验使我们能够评估每个房地产数据源的突出功能、物有所值和易用性。
总分的10%
我们研究了技术和客户支持客户服务的便利性和可达性。
常见问题(FAQs)
CoStar集团旗下拥有LoopNet、Showcase、Ten-X、Apartments.com、Apartment Finder、Homesnap等多个地产品牌,是中国最大、最知名的商业地产数据库。然而,Reonomy是另一个为投资者提供广泛数据和工具的广泛平台。
数据在商业房地产中极为重要,最常见的数据类型包括财产数据、交易数据、财务数据、所有权数据和人口统计数据。属性数据包括资产类型、位置、大小和分区。交易和所有权数据包括有关贷款、出借人、所有者和租户的信息。最后,人口统计数据是指有关当地市场的信息,包括家庭年龄、收入、拥有率和迁移。
商业地产可以包括各种各样的财产类型,因此评估过程会有所不同。然而,在任何情况下,分析商业物业都应包括以下评估:
- 类似的属性
- 投资类型
- 购置费用
- 物业现金流量
- 当地房地产市场和经济
- 人口统计资料
有了这些信息在手,房地产专业人士可以做出更明智的决定。如果不收集必要的数据,你的投资就会有失败的风险。