房地产营销将决定你房地产雷竞技app事业的成败。作为一名房地产经纪人，你必须承认自己是一个“行走的广告牌”。你永远没有第二次机会给人留下第一印象。明智地思考你想做什么类型的营销以及你将获得的潜在回报雷竞技app。
1.创建在线形象
无论您是新的房地产还是永远在业务中，您都必须拥有一个网站。技术是我们的指尖24/7。消费者通过网络查找一切。如果您没有网站，您几乎不存在，并且最高乘坐您的网站的最佳方式是阅读本文顶级房地产网站建设者．
也就是说，当您应该出售房地产时，您不必在自己身上花费时间建立一个网站。投资自己并支付有才能让你看起来不错的人。例如，公司喜欢替代品提供房地产网站，您可以为更高效和经济高效的方式进行自定义以创建您的数字存在。
增加在线存在的另一种方法是注册服务Zillow总理代理．虽然这不会取代你的网站，但它会确保你的照片和联系信息清楚地显示在一个最大的在线房地产搜索平台的列表旁边。
2.要求推荐
与知道和爱你的人合作是一个双赢的情况。与买方或卖方进行交易后，他们将成为您最大的粉丝。这些人正在唱歌你的赞美和分享他们的朋友和家人，你是一个摇滚明星。虽然您在交易时，请询问您的客户是否知道任何可能需要购买或出售房屋的人。我相信，如果你不问，你就不会得到。
网络是一种令人惊叹的工具，可以使用您是新的或经验丰富的房地产经纪人。我们在早上离开我们的家时，我们实际上开始了网络。当你停在当地的咖啡店时，你会了解咖啡师服务。始终确保他们知道你是房地产经纪人。
在日托或幼儿园脱离孩子时，可以了解教师和助手。你不需要“在他们的脸上”的房地产。当您向他们询问有关家庭，职业，娱乐和梦想的问题时，人们喜欢谈论自己。我可以向你保证，家庭会出现。
3.主持人有价值的开放式房屋
在一个人的房地产职业生涯的开始，最重要的营销理念一直是做开放参观的房子。雷竞技app较新的经纪人会询问经验丰富的经纪人，看他们是否能在周末举行一次开放日，以吸引潜在买家。要想在开放参观日取得真正的成功，你必须向游客展示“来访”的价值。
主题开放日，尤其是在假日期间，在客人众多的情况下会非常成功。计划独特的茶点和活动，包括捕捉客人的联系信息，如抽奖和可能的娱乐。当然，请务必与卖方核对这些细节。
如果您不确定举办有价值的开放式房屋需要什么，请考虑查看我们的逐步指南，它还有一个可免费下载的清单。
4.在社交媒体上保持活跃
当你能够通过图片和生活经历展示“真实的你”时，你将与你的观众建立联系。那些在屏幕上看到你的人需要看到和感受到你的关心和关心。Facebook是一个很好的营销资源。雷竞技app然而，你必须创建一个商业Facebook页面，而不是将商业和个人混为一谈。老话说得好:“不要把工作和娱乐混为一谈”。
一旦你在Facebook上创建了一个商业页面，你就可以介绍你的清单，并抓住潜在的买家。甚至在与这些买家面对面之前，你也可以与他们建立相当牢固的关系。想了解更多关于如何在Facebook等平台上推销自己的信息，请查看我们的文章房地产社交媒体技巧．
写下个人便条卡
亲切感、友善和礼节会让你在不直接要求的情况下获得生意。上一次有人向你表明他们在想你是什么时候?这样的一句话可以极大地改变一个人的一天。考虑每天写两张个人便条卡。这种营销形式将覆盖所有的目雷竞技app标市场，贯穿所有世代。
例如，金色或银色的高级将使您花时间亲自写作关怀票据。年轻一代将欣赏你将时间带到“爱他们”，以某种鼓舞人心的话。在任何一种情况下，手势肯定会留下印象。
专家提示:雷竞技app营销需要特定于您希望与之联系的个人组。例如，如果您想要更多千禧一代客户端，您不会将其发送“蜗牛邮件”，例如明信片或字母。千禧一代都是关于虚拟营销和最新的技术。雷竞技app在翻盖方面，如果你想扩大你的金色或银色老年人，70岁及以上，你需要拥抱一个更加个性化的，手掌的方法。
请随时访问我们的文章如何制定房地产营销计划雷竞技app，这为您提供了一个伟大的“路线图”来开发您的营销计划。雷竞技app
6.支持当地企业
互惠关系，您和当地业务都可以受益的巨大关系是巨大的。星期六，我在我的Facebook上展示了一家本地业务。我拥有型号餐厅，咖啡店，精品店，当地工匠，花店，幼儿园和苗圃中心等市中心。营销机会雷竞技app无穷无尽。一个小企业主永远不会忘记谁帮助他们建立他们的业务。另一个网络连接的机会。
7.与其他专业人士合作的共同市场
作为房地产经纪人，我们每天都在贷方，家庭保修公司，卫生专业人员，财务顾问和检查员工作，命名为数少。我们所有人都有想要信息的个人数据库。当与这些人进行广告或营销时，您可以从字面雷竞技app上翻一番和三倍。
专家提示:总是做你的作业，并验证您将在同意共同市场之前与您在合作伴侣的人，因为您的协会对您有所反思。
8.提供Zoom客户端会议
在2020年之前和大流行，我不熟悉应用缩放。当我们全部发现自己在视频呼叫和会议上每天都有时间来迅速改变了事情。我认识到这是一个很棒的平台，让我面对与客户面对面，并拥抱它的好处。例如，我发现缩放是一个令人惊叹的工具，用于审查和解释与买家和卖家的文件。
提供这样的虚拟会议也是一个伟大的被动营销策略。雷竞技app这是因为您不仅巩固了与客户的强有力的关系，您的客户正在查看您的适应并调整到您的交易循环中抛出的内容。
另一种向你的客户或潜在买家展示你重视他们安全的方式是提供一个虚拟的房产参观。一种被称为Asteroom是一种易于使用的工具，可以帮助您使用您的手机创建交互式面板计划和3D巡回赛，可以在线共享。
9.进行客户升值事件
每年与客户联系，感谢他们，以利用您购买或销售他们的家或将您推荐给朋友和家庭。这将加强您的“顶级存在”，并帮助您始终是您的客户所思考的第一个房地产经纪人。
例如，我一直在公园野餐的音乐为20年，作为客户的升值活动，我的客户知道每年夏天寻找邀请。我能够通过捎带在一个免费的城市活动中提供这一点，同时为我的客户提供由当地三明治商店提供的野餐晚餐，为我提供折扣。
但是，除客户外，还邀请所有供应商，例如贷方，检查员，标题官员和家庭保修代表。再一次，所有各方的相互和有益的互惠关系。我还务必为客户提供具有我联系信息的外卖。由于这是一个开放的活动，因此您有机会被其他潜在客户看到。
10.成为赞助合作伙伴
我们工作的地方社区对我们作为房地产经纪人非常慷慨，我们也必须同样慷慨地回报我们的社区。有很多社区团体，你可以通过捐赠或自愿贡献你的时间来帮助一个项目。你也可以分享你的促销项目。你需要继续打造自己的品牌，提高知名度。请永远记住，谦逊和微妙比“公然面对所有人”会给你带来更多的生意。
11.在您的敬拜地点进行广告
许多礼拜场所都有一份通讯，你可以在里面放一张名片广告，只需要象征性的费用。时代已经改变;在过去，只有该礼拜堂的成员才会被邀请参加这些公告。面对当前的经济挑战，他们更愿意接受当地企业的支持。
12.制作每月通讯
旧共和国家庭保护和第一个美国家庭保修为代理商提供优秀的工具，无需生产性能，可以用于生产个性化的月度时事通讯。您还可以前往您所在的Realtors网站协会网站，以制作具有当前市场数据和有用的住房提示的时事通讯。例如，在加利福尼亚州，房地产经纪人（汽车）的加州协会有“一件很酷的东西”，现场可以用来更新他们的客户。
13.与您当地的杂货店合作
在购物车或收据背面做广告也可以让你有机会在当地社区树立自己的品牌。雷竞技app营销公司也可以在收银台的分离栏上个性化显示你的照片和联系信息。
14.做一个积极的邻居
无论是你自己的社区还是一个可能的农场区域，计划一个社区活动都是非常成功的。当你作为一个房地产经纪人住在一个特定的社区，你已经给人留下了“区域专家”的印象。街区聚会，庭院和车库出售，或形成一个社区监督是一个很好的方式来推销你的服务。
社区中的人们也喜欢与在镇上的“路演”脉冲的手指的代理商。一个很好的资源是公园的长椅上，它为代理商提供一个网站，并直接向订阅者提供有关当地事件、交易和新闻的内容，帮助代理商与企业联系，并成为他们社区的专家。你可以访问他们的网站了解更多信息。
15.假期期间的志愿者
同时有一个惊人的市场和网络的机会将参与当地的假日活动。这么多的组织正在寻找志愿者来物理协助活动，以及货币捐赠以承销该活动。
在我们当地的庇护所时，我的乐趣为每一个进入庇护所的孩子做了超过18岁了。我们的生日天使确保生日孩子收到蛋糕，装备，鞋子，玩具和礼物袋。每一个感恩节，我有机会用我的联系信息捐赠水瓶和糖果包，到600名高级公民，他们参加一年一度的感恩节晚宴。记得始终志愿与一个开放的心，没有返回。奖励将会来。
16.启动YouTube频道
如果您在镜头前舒适并带来价值的信息，创建YouTube频道可能很好，以便建立您的专业信誉以及雷竞技app营销您的房源．正如你所知，很多成功的网红都是因为粉丝在YouTube上看到他们而出名的。然而，这是一个学习曲线，你将需要使用其他社会媒体来建立追随者。
17.写一个博客
我们的许多客户正在寻求有关购买和销售过程的信息。作为房地产经纪人，我们被认为是我们领域的专家。如果你通过博客推销自己“你知道你的东西，这很重要。您需要将100％提交给此媒体。您需要选择一个主题，细分该主题的元素，并确保提供足够的信息来满足读者。
编写博客不是一次性事件，除非您愿意在Google上付款，否则将在搜索结果的第一页上出现。要有效地做到这一点，您必须展示一致的一周博客。如果您没有证明这一承诺，您将失去潜在的读者。
18.奖励那些把客户介绍给你的人
当全国房地产经纪人（NAR）协会进行了调查并问道，“你最想要的是你的房地产经纪人，”的回应是关心和关注。当将潜在买家或卖方推荐给我们时，我们的家人和过去的客户应该总是“感受到”。每当有人分享他们提到我的未来房屋销售的名字时，我立即用罢工彩票（1.00美元的投资）写下个性化卡，感谢他们思考我。我写在我的卡中，我希望他们和他们的奖金一样幸运，因为我很幸运能引用我。
要想在房地产行业取得真正的成功，你必须考虑在进行房地产业务时拥有在幕后工作的自动化系统。你可以考虑的一个选择是在你的网站上提供客户感言Placester的工具,称为“RealSatisfied”。这个工具也值得一提，因为它提供了一套自动化系统，将房地产经纪人和消费者联系在一起。
19.发出促销项目
明智地投资于品牌的业务，选择价值物品。购买促销商品时，请确保他们没有最终垃圾。做你的作业和价格比较可能需要一些时间，但它可能导致省钱。我的营销商品是个性化的笔，字母开启者和雷竞技app可重复使用的袋子。此外，当捐赠水到事件时，我始终确保使用我的联系信息打印水瓶标签。
20.参与当地学校的活动
作为“走路广告牌”，您的营销的最佳回报是佩戴贵公司的徽标。雷竞技app你想要那些周围的人让你保持“头脑之大”，如果他们需要房地产经纪人，首先要想到。无论您是在课堂上志愿服务，体育赛事还是学术活动，都会戴上一家公司Polo。我们大多数人都是视觉学习者，并将记住徽标。徽标识别的证据在耐克和麦当劳等品牌中是显而易见的。
21.使营销的个雷竞技app人
我只想"保持真实"我们的许多客户都是我们最大的粉丝，他们喜欢听到我们世界的个人一面。我们往往只在节日期间写一封家信，并把它们夹在我们的节日贺卡里。每年五月我都会写一封家信。我还会附上一张更新的家庭照片，这样我的客户就可以了解这些年来的冒险和成长。
22.提供首次置业工作坊
利用你的职业关系网，其中可能包括律师、会计师和财务顾问，你可以为首次购房者举办一个研讨会。如果计划正确，这个事件在以合理的成本捕获新客户端方面是有利可图的。许多这样的讲习班可以在社区中心或礼拜场所举行，费用很低。
23.教一个租与买工作坊
我们在托管期间用于我们的交易的标题公司可以是信息的巨大资源。考虑教授租金vs买研讨会。许多租用的人没有意识到他们有可能购买房屋。您的使命展示了这些租房者，他们正在帮助他们的房东通过家国而不是自己构建金融财富。这些讲习班可以由您的首选贷方之一赞助并承保，以限制您的成本。您的贷款人也将认识到有机会能够帮助租房者成为房主。
24.发送明信片
当我们向我雷竞技app们的数据库和潜在客户营销时，我们确实会得到他们大约10秒的注意力来查看我们发送的内容，然后将其丢弃。尽管这是一个不幸的事实，但从统计学上讲，我们每年需要以不同的方式接触我们的客户多次。每年寄几次4¼x5½英寸的明信片，其中包括家庭小窍门、秋春季节的变化，以及有趣的假日趣事，这些都能在10秒钟内产生影响，让你在未来的业务中被记住。
你的经纪人可能会给你提供一些明信片。然而，如果你正在寻找一个来源来生产你自己的产品，ProspectsPLUS可能是需要考虑的资源。除了提供100多个房地产特异性卡设计外，ProSpectSplus还提供了用于创建小册子或其他传单的模板。您可以访问他们的网站以查看他们的设计。
25.建立一个代理到代理的推荐网络
作为中介，当我们认识到我们可以利用房地产中介之间的友好竞争来为我们的利益，我们就为业务打开了另一个营销机会。雷竞技appLinkedIn是最大的代理对代理平台，以获得推荐。例如，当我们的卖家搬出了州，这并不意味着我们从客户那里获得收入的机会就结束了。我们与卖家保持联系，并提醒他们，我们是一个伟大的引荐来源，为他们所有的房地产需求全国。通过领英，我们与全国各地的代理商建立了关系，从而为我们推荐收入机会。
26.赞助一场大衣和毛毯运动
让您的办公室在节日期间为新的或轻柔地使用的外套和毯子进行捐赠的捐赠点。请记住，社区对您非常好 - 您必须对您的社区非常好。这种“感觉良好”的活动将使您能够开放和携带心脏。在没有预期奖励的情况下，每次好的契约都会得到奖励。
27.在附近放置门衣架
作为较新的代理人，有雷竞技app营销材料可以免费获得家庭保修公司和当地贷款人。门衣架是一个完美的项目，可以推出您的品牌并分享房地产尖端。投资将是您的时间，回报可以成为邻里的房地产专家。
28.参与当地的商会
与当地房地产行业以外的企业主建立联系是非常有利可图的。参加商会的聚会和新公司的红色剪彩仪式可以巩固职业关系。俗话说得好:“90%的性格和10%的知识决定成败。”你首先需要一个潜在的推荐来源喜欢和信任你，然后他们推荐业务给你。当然，在“了解你的过程”中，有时你需要证明你知道自己在说什么。
29.创建客户生日俱乐部
“我尖叫，你尖叫，我们都为冰淇淋尖叫。”为你的客户和他们的家人庆祝生日，送他们一张冰淇淋甜筒优惠券。我想你认为这将是一个过高的费用。实际上，它是非常负担得起的结果，在未来的转诊。
和当地的一家冰淇淋公司合作。你可以用你的联系信息和以下信息制作冰淇淋优惠券，“这张优惠券会在你生日时赠送你一个免费的冰淇淋。”此券只可在XYZ冰淇淋店兑换。”
这个营销活动最酷的地方是你只需要为兑换的优惠券付钱。雷竞技app我和当地冰淇淋店的约定是每季度去取用过的生日礼券并结清账单。然而，你也可能会发现供应商愿意提供你的数字优惠券，可以在特色电子邮件营销雷竞技app活动反而。
底线
考虑不周的营销可能代价高昂。雷竞技app无论你选择何种营销策略，都不要雷竞技app期望很快得到回报。“慢而稳则胜。”你还应该确保在开始任何营销计划之前制定一个预算。雷竞技app有了一些创造力和研究，你自己的营销可以是非常合理和划算的。雷竞技app
